【青青岛观察】与大V面对面 青岛公积金"一把手"说了五个关键词

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【青青岛观察】与大V面对面 青岛公积金

【青青网论坛独家】

(记者 李倍)

住房公积金是一项具有保障性、互助性、长期性的住房储金,是实现“住有所居”的重要支撑,为百姓安居撑起了一片天。11月12日上午,“局长与大V”茶座活动聚焦青岛市住房公积金各项制度及惠民政策,“希望借助各位大V们的影响力和传播力多宣传住房公积金制度,让更多群众能享受到制度红利。”青岛市住房公积金管理中心党组书记、主任曹彦平说。

回顾“十三五” 公积金发布了这样一组数据

回顾“十三五”,市住房公积金管理中心公布了这样一组数据:“十三五”期间青岛市共新增缴存单位4.35万个,新增缴存职工99.74万人,缴存额由2016年的178.73亿元,增加到2020年的259.94亿元,年均增长9.82%,五年共计缴存1081.17亿元。“十三五”期间共计为职工提取826.99亿元,其中住房消费提取682.37亿元,占提取金额的82.51%;共发放个人住房公积金贷款10.45万笔、380.6亿元,支持职工购房面积1124.96万平方米,拉动住房消费1065.23亿元。“十三五”期间共实现增值收益45.9亿元、廉租住房建设补充资金42.22亿元,为全市保障性住房建设提供有力资金支持。

“今年,我们又将乡村医生群体纳入了住房公积金缴存范围,与我市职工享有同等的提取、贷款等权益。还与市退役军人局联合拟制专项政策,将安置在我市的退役军人全部纳入制度普惠范畴,支持退役军人缴存、接续、使用公积金,相关政策将于12月1日正式实施。”曹彦平说,“贷款方面,今年,我们继续简化贷款办理流程,下放合作楼盘签约审批权限,修订贷款合同文本,压减7个贷款签字事项。今年1-10月份,发放公积金贷款126亿元,同比增长29.5%。”

【青青岛观察】与大V面对面 青岛公积金

如何发挥保障作用?“一把手”说了五个关键词

“我对公积金的定义,它是一种工资性的福利。”曹彦平说,如果要具体的解释公积金制度,曹彦平说了五个关键词:缴存、提取、贷款、服务、风险防控,而这每一个关键词的背后,都紧紧围绕着“服务民生”。

缴存作为五个关键词中的第一个词,也是住房公积金的基础。“近年来,我们的工作重点就是抓归集扩面,通过不断完善缴存政策,将个体工商户、自由职业人员、自主择业军转干部、港澳台人员等群体纳入缴存范畴,制度覆盖范围逐步扩大。”曹彦平说,同时,市住房公积金管理中心已建立起常态化扩面机制,协调人社部门将依法缴存住房公积金纳入全市劳动合同示范文本,利用社保共享数据精准化开展催建催缴,持续开展行政检查和执 触发敏感词

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工作,使住房公积金缴存规模不断扩大。

“我希望各位要重点宣传的是,提取公积金一点都不难。职工不要相信中介机构的宣传,不仅会被收取额外的费用,还可能面临不必要的风险。”在谈到第二个关键词时,曹彦平这样说。近年来,住房公积金持续优化提取使用政策,除了既有的提取政策之外,老旧小区改造和加装电梯提取公积金的政策为全省首创,同时,商贷自助提取业务已经实现了全程网办,多数业务可秒批到账。

“公积金作为住房储金,建立的目的就是为了让职工贷款,解决职工的住房需求。”曹彦平说,“公积金的贷款额度连年上涨,这其中既有服务水平的不断提高,办事时限的不断缩短,也有整治开发企业拒贷公积金的成效。”推行“认房认贷”的差别化贷款政策后,住房公积金实行二手房与新建住房相同的最高60万元贷款额度标准,取消二次申贷年限限制,支持缴存职工首次购房刚性需求和改善性购房需求。同时,拓宽政策边界,创新试点共有产权住房公积金贷款业务。

既要成为民生保障,在服务和风险防范上自然马虎不得。

“在服务上我们一直坚持没有最好只有更好。”曹彦平说,“目前全市共有11个服务大厅,并且在黄岛设置了联合办理大厅,推出房屋交易和抵押、税费缴纳、组合贷银行受理的贷款‘一链式’联合办理大厅,政务服务事项全面实现‘一次办好’,为的就是便民利民。”而在风险防范方面,曹彦平介绍说,目前,青岛职工累积缴存公积金2300多亿左右,除了提取的还剩750亿左右的缴存余额,其中大部分用于支持职工贷款,剩余的按照国家规定存在银行。2020年,青岛公积金中心的增值收益是11.83亿,收益率为1.79%。”曹彦平介绍,公积金不同于养老金,它没有政府兜底,因此风险防控至关重要。“公积金贷款没有坏账,资金也有层层的审计、监管,老百姓可以放心,钱放在我们这里绝对安全!”

【青青岛观察】与大V面对面 青岛公积金

奋进“十四五” 青岛公积金将在这四个方面谋求更大突破

青岛市住房公积金在保障民生,提高服务等方面的变化令人欣喜。在随后的提问环节中,大V们热情高涨,与曹彦平主任进行了积极交流。其中,在谈到明年的工作重点时,曹彦平说,2022年将以推进高质量发展为主题,以健全缴存、使用、管理和运行机制为主线,谋求在扩面征缴、发挥保障作用、加快数字化建设、提升服务效能上取得更大突破。

2022年,在制度改革上,市住房公积金管理中心将积极争取开展灵活就业人员参加公积金制度试点,设计灵活多样的公积金产品,推进制度普惠共享;在具体举措上,将公积金开户与社保开户合并纳入“入职一件事”,推进单位依法建制缴存。同时,仍要坚持“房住不炒”的定位,落实差别化个贷政策,强化开发商拒贷行为整治,保障老旧小区改造和加装电梯提取等多种举措,为改善职工居住条件提供资金支持。

同时,还要加快人脸识别、数字签名等技术转化,深化电子证照应用,深入推进“互联网+住房公积金”,优化“网上帮办”“退休一件事”业务模式,进一步拓宽商贷自助提取银行范围,推动更多公积金服务全程网办、一网通办。而在提升服务效能方面,将利用跨部门大数据共享信息资源,精简、合并业务流程和证明材料,全面落实证明事项承诺告知制,为群众办事降门槛、增便利。推行贷款集中审批模式,规范审批流程,提高审批效率,逐步实现贷款业务全市通办。扩大“跨省通办”“全省通办”业务范围,避免“多地跑”,杜绝“折返跑”。

奋进“十四五”,围绕我市“住有所居、住有宜居、职住平衡”住房发展的总目标,以健全缴存、使用、管理和运行机制为主线,以保障缴存人全生命周期住房需求为目标,进一步发挥住房公积金制度保障作用,让住房公积金真正到取之于民用之于民,与助力青岛现代化国际大都市建设同频共振。

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