青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……

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青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第1张

青岛老城区的又一停车场项目
有了新动向!
刚刚,
青岛市自然资源和规划局发布了
《市南区六街口机械停车库工程批前公示》,
该项目位于泰安路、济南路、北京路、
天津路、大沽路以及肥城路围合地块,
由青岛海明城市发展有限公司负责建设。

青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第2张
△图源:青岛市自然资源和规划局

据悉,为了解决老城区停车难问题,拟利用六街口绿地建设机械式地下停车场。项目临近青岛火车站,位于四方路历史文化街区核心区内,地面设置两个出入口。出入口采用钢构架幕墙形式,地面设置绿化及铺装场地。绿化采用时令花卉、常绿灌木乔木和色叶乔木搭配种植。方案符合《四方路历史文化街区保护规划》中关于“在不损害文保单位及历史建筑、传统风貌建筑安全的前提下,鼓励利用街角绿地、公园等挖掘地下空间布局地机械停车、立体停车楼等方式提升停车潜力”的要求。

青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第3张
△图源:青岛市自然资源和规划局

根据经济技术指标显示,六街口机械停车库工程占地面积1324平方米,总建筑面积2216.5平方米,地上建筑面积279.4平方米,地下建筑面积1937.1平方米,规划停车位200个。

青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第4张
△图源:青岛市自然资源和规划局


此外,
青报君获悉,
浮山后片区的海尔大云谷
SF0604-305地块
住宅项目规划变更,
还将新建一栋22层高层办公楼!

青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第5张

△图源:青岛市自然资源和规划局


今天,市自然资源和规划局网站发布了海尔大云谷SF0604-305地块项目规划变更批前公示,该项目占地面积74059平方米,总建筑面积337598.57平方米,分为住宅部分和办公部分。项目位于市北区滁州路以北、劲松五路以西、劲松四路以东。

青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第6张

△图源:青岛市自然资源和规划局


据悉,海尔大云谷SF0604-305地块项目住宅部分已取得《建设工程规划许可证》,现结合人防、消防、图审部门意见及后期方案深化进行《建设工程规划许可证》附图变更公示,不涉及建筑面积、建筑高度的变化。主要变更内容如下:5#楼西南侧, 7#楼西北侧,9#楼东北侧增加人防出地面开敞楼梯;10#楼西侧车库出入口调整至11#楼北侧,12#楼底商开间、进深调整;调整部分出地面风井尺寸及位置;12#楼北侧消防救援场地长度由49米调整为58米;2#楼南侧室外居民健身场地范围内铺装调整。

青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第7张

△图源:青岛市自然资源和规划局

与此同时,海尔大云谷SF0604-305地块项目办公部分规划方案进行批前公示,办公部分拟打造公园式办公体验与自由活泼的交往情境,形成功能齐全、景观生态宜人、注重人居体验的商办综合体。办公部分规划总建筑面积72864.10平方米,地上建筑面积44477平方米,包括将新建一栋22层高层办公楼。经日照分析测算,项目建成后周边建筑满足国家法定日照要求。

青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第8张

△图源:青岛市自然资源和规划局


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青报君还有关于道路建设的最新消息!

11月21日,

青岛西海岸新区茂山路全线通车,

北部再添东西大通道。

西海岸新区路网结构、通达能力

进一步优化,

沿线群众出行及生产生活

将更为方便快捷。


青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第10张





茂山路建设工程,西起王台街道东外环路,东至黄岛街道昆仑山路,全长8.46公里,红线宽60米,路面宽31.5米。道路等级为双向8车道城市主干路,设计行车时速60公里,总投资7.45亿元。主要施工内容为路基、路面、给排水、通信、人行道、路灯、绿化、桥涵等项目,其中桥涵部分包含主线桥1座、错水河中桥1座和闫家村箱涵1座、龙泉河箱涵1座。


青岛火车站、浮山后周边最新规划!拟建停车场、办公楼……  第11张


茂山路全线贯通后,与原有茂山路相接,作为城市主干路将王台、红石崖和黄岛3处街道办事处相连,串联起沿线近20个自然村,大大缩短了三地通行时间,城区间、组团间、城乡间的交通联系沟通进一步加强。同时,对加速王台新动能产业基地开发、服务京东方等大项目配套建设,打造更具活力、更有品质、更加智慧的新区北部新城,也将发挥重要作用。


茂山路构筑起新区北部城区又一条东西大通道,大大分流茂山路北黄张路的交通流量,缓解黄张路货运量大、运输车辆密集、事故隐患多、噪声污染重的压力,减少通行隐患。通过有效引导货运交通在街道驻地外绕行,降低黄张路穿越红石崖和王台路段对沿线居民的影响,是改善城市环境、助力生态文明城市建设的需要。


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同时,作为青岛前湾港疏港交通重要干线之一,可有效提高北向疏港通道的通行能力,完善疏港道路交通体系,集约有效合理发挥道路服务支撑功能,赋能新区经济社会发展。





这么多的新消息,

事关道路交通和项目建设,

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记者 | 王冰洁 周建亮  编辑 | 桃子

来源 | 青岛日报(qddaily)综合自观海新闻客户端、青岛市自然资源和规划局等,转载摘编请注明来源!

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