效果图发布!刘子山别墅群将变这样

2个月前 (03-08 05:55)阅读724回复0
青岛论坛
青岛论坛
  • 管理员
  • 发消息
  • 注册排名1
  • 经验值84259
  • 级别管理员
  • 主题16845
  • 回复17
楼主

青岛日报社/观海新闻3月7日讯 今天,青岛市自然资源和规划局政务网站公布,按照城市更新和城市建设三年攻坚行动要求,为加快推进历史城区保护更新,拟对市北区上海路-武定路历史文化街区刘子山别墅群中15栋建筑进行修缮更新,总建筑面积约6477.32平方米。将在尽可能恢复建筑原有风貌特征的同时,在建筑使用功能上考虑修缮后产业导入的要求,为历史建筑活化利用后,产业导入提供载体、创造条件。

效果图发布!刘子山别墅群将变这样  第1张

青岛市北城市建设投资有限公司是该项目建设单位,据市北区历史城区项目前期规划部负责人徐坤介绍,此次启动修缮的15栋建筑,分别为武定路8号、10号、12号,上海支路1号、5号、15号等,其中,沿武定路一侧的8栋建筑为三普新发现不可移动文物,沿上海支路一侧的7栋建筑为风貌保护建筑。前期,市北区已经对部分别墅外围进行管线铺设、场地平整、景观绿化等工作。

效果图发布!刘子山别墅群将变这样  第2张

资料图:武定路上即将修缮完成的别墅街景

上海路-武定路历史文化街区集中建设于二十世纪二十年代前后,依附于馆陶路商业金融中心形成,是青岛最早结合港务铁路配套而建的仓储、货运及贸易区,民国时期转型发展成为市民生活区,其中,上海路以北以别墅住宅为主,上海路以南以里院住宅为主。街区道路为网格形,地势北高南低,道路宽度较窄,沿街建筑的高度与道路的比例协调。在经历了青岛港城联合发展,街区建筑形式多样且保留了较为完整的近代城市风貌,是青岛市井文化的体现地,见证了民族资本的启蒙发展。街区核心保护范围西以陵县路、聊城路为界,北至宁波路,东沿武定路、上海路,南至夏津路,总面积约为8.8公顷。

效果图发布!刘子山别墅群将变这样  第3张

武定路22号修缮后效果图

刘子山别墅群位于上海路-武定路历史文化街区内,由上海路、武定路、宁波路和上海支路围合而成,共建有19栋别墅,是青岛最早成片开发建造的建筑群落,也是目前青岛除八大关外,唯一一处大体量、成片区的别墅群,其档次之高、保护之完好,在青岛极其罕见。

效果图发布!刘子山别墅群将变这样  第4张

上海支路15号修缮后效果图

刘子山别墅由来自日本的出版和制图公司“魁文堂”设计,其建筑风格充满了包容性,既吸收了德式洋房红瓦、老虎窗等元素,又体现了日式的简洁并带有中式的装饰,如亦中亦洋的山花造型、带图案的腰线以及入口的方向等,甚至还闪烁着刘子山老家胶东建筑的一些光影,留下了上世纪20年代青岛中西文化碰撞的痕迹。

效果图发布!刘子山别墅群将变这样  第5张

资料图:俯瞰别墅群

刘子山别墅群原本用作“家屋”,但是港口区的快速发展带来了大量的高端租赁业需求,刘子山将部分别墅出租给高级职员以赚取丰厚的租金。刘子山病逝后,这19栋别墅房产所有权的继承完成分割登记,别墅由代理人统一对外出租,同时,也有个别子女将分到的房产进行了出售。据徐坤介绍,也正是这个原因,使得别墅在修缮之前,曾耗费了大量的时间找寻历史,对搭建、改建得“面目全非”的别墅进行“还原”。

从规划后的效果图可以看到,修缮完工的刘子山别墅将以镂空的十字花院墙、外加棋子腰线修饰露面。据了解,这15栋刘子山别墅中,其中13栋别墅的室外管线铺装工作计划6月底完工,景观绿化9月底完工。(青岛日报/观海新闻记者 余瑞新 王冰洁/文 邢志峰/图)

收藏(0)
回帖

效果图发布!刘子山别墅群将变这样 期待您的回复!

取消
载入表情清单……
载入颜色清单……
插入网络图片

取消确定

图片上传中
编辑器信息