4万平住宅 240米金融大厦!市南沿海这幅黄金地块规划有变

2个月前 (03-14 05:44)阅读1005回复0
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青青网论坛3月14日讯(记者 李倍)今天,记者从市自然资源和规划局获悉,市南区中心区及海岸带片区SN0402-21地块控制性详细规划调整已进入批前公示阶段。据悉,此次规划调整将该幅地块规划为商务金融/住宅用地,地上总建筑面积8.93万平方米,建筑限高240米,配建200个社会停车位,黄金地块有望变身商住综合体。

4万平住宅 240米金融大厦!市南沿海这幅黄金地块规划有变  第1张

根据规划,SN0402-21地块位于市南区南京路1号,用地面积约0.96公顷,依据已批的《市南区中心区及海岸带控制性详细规划》,南京路1号地块用地性质为交通场站/商务混合用地,容积率≤7.4,地上总建筑面积8.93万平方米。

为实现土地集约合理利用,优化城市空间形态,推动城市品质提升,拟将南京路1号地块项目用地性质调整为商务金融/住宅用地,容积率≤9.3,其中住宅用地地上建筑面积不超过45%(约4万平),建筑限高240米,配建200个社会停车位。

4万平住宅 240米金融大厦!市南沿海这幅黄金地块规划有变  第2张

记者了解到,早在去年9月,该幅地块就进行过一次规划调整,由交通场站/商务混合用地调整为商务金融用地,兼容旅馆用地,让这幅距青岛市政府仅800米的黄金地块备受关注。

而此次明确提出住宅用地规划,纵观地块区位,盘踞香港中路与南京路交会处,得天独厚的地段优势,让这片即将建造住宅的地块再度走进人们的视野,同时,该地块还将配建240米高商业建筑,意味着这幅市南区为数不多的黄金地块将变身商住综合体,将为市南区统筹推进城市有机更新,创造更加宜居宜业的城市空间环境,盘活一线沿海土地资源提供一流载体空间。

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